• ANH HOÀNG - QUỐC TRUNG
Để đáp ứng nhu cầu chỗ ở của cư dân đô thị, những năm qua các khu chung
cư cao tầng trên địa bàn quận được xây dựng ngày càng nhiều. Thực tế này
đòi hỏi việc xây dựng hệ thống chính trị - xã hội, đặc biệt là tổ chức đảng để
hỗ trợ cho công tác quản lý địa bàn, xây dựng các chung cư văn hóa nhằm bảo đảm
chất lượng sống cho cư dân tốt nhất. Xuất phát từ yêu cầu đó, Ban Thường vụ Quận
ủy tập trung chỉ đạo thực hiện mô hình xây dựng tổ chức đảng, tổ chức chính trị - xã
hội ở chung cư để lãnh đạo thực hiện nhiệm vụ chính trị đối với cộng đồng cư dân.
Thực trạng và yêu cầu
Hiện trên địa bàn quận
có 167 cư xá, chung cư, khu
chung cư (gọi tắt là chung cư),
với tổng số 34.793 hộ dân,
73.575 nhân khẩu; trong đó có
96/167 chung cư đã thành lập
ban quản trị; 70 chung cư đã
có tổ dân phố - mặt trận (164
tổ). Có 2 chung cư trên 1.000
hộ dân sinh sống, 6 chung cư
có từ 500 đến dưới 1.000 hộ,
10 chung cư có từ 300 đến
dưới 500 hộ, 57 chung cư có
từ 100 đến dưới 300 hộ, 92
chung cư có dưới 100 hộ. Sinh
sống tại các chung cư này có
1.525 đảng viên (trong đó có
405 đảng viên sinh hoạt tại các
chi bộ khu phố, 1.120 đảng
viên sinh hoạt theo Quy định
213-QĐ/TW của Bộ Chính
trị). Riêng việc vận động quần
chúng tham gia các phong
trào ở các chung cư hầu như
bỏ ngỏ. Việc tranh chấp giữa
chủ đầu tư với ban quản trị,
ban quản lý và cư dân thường
xuyên xảy ra. Một số chủ cho
thuê căn hộ trong chung cư
không có mặt ở địa phương
hoặc cố tình không hợp tác khi
cơ quan chức năng kiểm tra,
không khai báo tạm trú, tạm
vắng gây khó khăn cho việc
quản lý nhân khẩu, tạo sơ hở
cho các đối tượng xấu lợi dụng
hoạt động vi phạm pháp luật
gây mất an ninh trật tự…
Từ thực trạng nêu trên cho
thấy, việc thành lập tổ chức đảng và tổ chức chính trị - xã
hội tại các chung cư là nhiệm
vụ quan trọng để lãnh đạo,
hướng dẫn xử lý tốt những tồn
tại kéo dài này. Yêu cầu trước
hết mà Ban Thường vụ Quận
ủy đặt ra cho Đảng ủy các
phường là phải nhanh chóng rà
soát và chỉ đạo thành lập chi
bộ tại các chung cư có đủ điều
kiện. Một trong những mục
tiêu trước mắt khi thành lập
chi bộ chung cư là tập trung
góp phần tích cực giải quyết
những tồn tại, bức xúc, nhất
là mối quan hệ giữa chủ đầu
tư, ban quản trị, ban quản lý
chung cư và cư dân.
|
Đồng chí Triệu Lệ Khánh, Phó Bí thư Thường trực Quận ủy trao
quyết định thành lập Chi bộ Chung cư Central cho cấp ủy chi bộ. |
Mô hình mới và những con số ban đầu
Từ khi triển khai mô hình,
nhiều chi bộ ở các chung cư
đã được ra đời, trở thành hạt
nhân chính trị, là cầu nối giữa
Đảng với Nhân dân, góp phần
ổn định an ninh, trật tự tại đây.
Việc thành lập tổ chức đảng,
các tổ chức chính trị - xã hội
ở chung cư là nội dung công
tác mới của tổ chức đảng. Các
cấp ủy đảng phải trải qua một
quá trình khảo sát kỹ, đánh
giá những thuận lợi, khó khăn
của từng chung cư cụ thể và
chỉ thành lập tổ chức đảng tại
chung cư khi có đủ điều kiện
theo đúng chỉ đạo. Nhờ đó,
đến nay nhiều chung cư trên
địa bàn quận đã có tổ chức
đảng, tổ chức chính trị - xã hội
đi vào hoạt động nền nếp.
|
Đảng ủy Phường 12 thành lập Chi bộ Chung cư Đất Phương Nam |
Tính đến tháng 10/2023, thành lập được 9 chi bộ chung
cư tại quận với 289 đảng
viên. Cấp ủy các chi bộ đã
xây dựng được quy chế hoạt
động và quy chế phối hợp với
ban quản trị chung cư để đẩy
mạnh tuyên truyền, vận động
Nhân dân chấp hành đường
lối, chủ trương của Đảng,
chính sách, pháp luật của Nhà
nước và thực hiện các nhiệm
vụ khác do quận, phường triển
khai. Ngoài ra, có 8 tổ chức
chính trị - xã hội ở chung cư
(1 chi đoàn thanh niên, 2 chi
hội phụ nữ, 3 tổ hội phụ nữ,
2 chi hội cựu chiến binh) và 5
tổ chức xã hội khác (1 chi hội
chữ thập đỏ, 2 chi hội khuyến
học, 2 chi hội người cao tuổi)
cũng đồng thời được thành lập
tại những nơi này.
Hoạt động của các
hội, đoàn thể khá
tốt, từng bước thu
hút thêm nhiều cư
dân tham gia. Hệ
thống chính trị -
xã hội tại đây đã
tạo được cầu nối
giữa Đảng, chính
quyền, Mặt trận,
đoàn thể với cư
dân; tạo được sự
lan tỏa, gắn kết
với Nhân dân
trong khu vực.
Đặt lợi ích của cư dân lên trên hết
Đồng chí Phan Công Định,
Bí thư chi bộ chung cư 1050
(Phường 12) cho biết: từ khi
chi bộ thành lập, đến nay luôn
hoạt động ổn định, tạo được
niềm tin trong đảng viên và cư
dân. Để hoạt động hiệu quả
phụ thuộc lớn vào trách nhiệm
của cấp ủy, sự phối hợp giữa
các bên và sự sâu sát của địa
phương. Đối với cấp ủy chi
bộ, phải thẳng thắn với những
vấn đề chưa đúng, không ngại
đụng chạm, nhất là phải đặt
lợi ích của cư dân lên trên hết.
Có như vậy mọi người mới tin
tưởng, chia sẻ và từ đó vai trò
của tổ chức Đảng mới được
phát huy. Việc thành lập chi bộ
chung cư là bước ngoặt quan trọng mở đường để các chi hội
phụ nữ, người cao tuổi, cựu
chiến binh và đoàn thanh niên
lần lượt ra đời. Dưới sự lãnh
đạo của chi bộ, các hội đoàn
thể ở đây hoạt động hiệu quả,
không chỉ mang đến không
gian sống ý nghĩa với cư dân
mà còn góp phần vào phong
trào chung của phường.
|
Cấp ủy thảo luận nội dung trước khi tổ chức sinh hoạt chi bộ. |
Chị Hồ Thị Thương, Chi hội
trưởng chi Hội Phụ nữ chung
cư 1050 (Phường 12) nêu cảm
nghĩ: Trước hết, phải làm sao
cho cư dân thấy được lợi ích
của việc tham gia các tổ chức
chính trị - xã hội. Từ khi thành
lập chi bộ ở đây, nhiều ý kiến
của cư dân phản ánh lên ban
quản trị, ban quản lý và ngược
lại, đều thông qua chi bộ, chi
hội phụ nữ; từ đó phản ánh lại
ban quản trị chung cư và mọi
việc giải quyết trở nên thuận
lợi, rõ ràng. Nhờ vậy, cư dân
luôn tin tưởng, an tâm vào
tổ chức Đảng vì đã phản ánh
đúng tâm tư, nguyện vọng, bảo
vệ được tiếng nói và quyền lợi
của cư dân.
Những ghi nhận bước đầu
Từ khi thành lập các chi bộ
tại chung cư trở thành cầu nối
giúp Đảng ủy, UBND phường
thuận lợi trong quản lý đảng
viên, cư dân; kịp thời ghi nhận
ý kiến và tuyên truyền, vận động cư dân chấp hành các
chủ trương của Đảng, chính
sách, pháp luật của Nhà nước.
Những vấn đề như tình hình an
ninh trật tự, vệ sinh môi trường,
mâu thuẫn giữa chủ đầu tư với
ban quản trị, ban quản lý và cư
dân đều được phản ánh qua cấp
ủy chi bộ chung cư nắm để tìm
cách trao đổi, phản ánh lại với
chính quyền địa phương hoặc
chủ đầu tư nhằm bảo vệ quyền
lợi tốt nhất cho cư dân.
Đồng chí Đinh Quang
Tích, Bí thư chi bộ chung cư
Lanmark (Phường 22) cho biết:
trước đây khi chưa có chi bộ
chung cư, đảng viên sinh hoạt
tại chi bộ khu phố với gần 153
đồng chí nên công tác quản lý
đôi lúc khó khăn, thiếu sâu sát.
Một số đảng viên khi đó không
nắm hết tình hình địa phương
nên còn thụ động, ít mạnh dạn
đề xuất các giải pháp để thực
hiện nhiệm vụ chính trị của khu
phố. Công tác vận động quần
chúng tham gia các phong trào
ở chung cư hầu như trống. Từ
khi thành lập chi bộ, việc phân
công nhiệm vụ trong cấp ủy và
đảng viên được cụ thể hóa rõ
ràng, gắn với tình hình thực tế.
Các ý kiến đảng viên đóng góp
cho hoạt động chi bộ ngày càng
nhiều hơn. Hiện tại, chung cư
đã thành lập được chi hội phụ
nữ, chi hội cựu chiến binh.
Các đoàn thể tại chung cư đã
vận động cư dân tham gia tích
cực các phong trào do quận,
phường phát động có hiệu quả
như các địa bàn khác.
|
Lấy ý kiến trong đảng viên trước khi triển khai đến cư dân. |
Từ thực tế vừa nêu cho thấy,
chi bộ chung cư thực sự là cánh
tay nối dài giữa cấp ủy đảng và
chính quyền địa phương với
Nhân dân, cư dân sinh sống tại
đây. Đảng viên tại các chi bộ
này là lực lượng nòng cốt, kịp
thời nắm bắt, truyền tải thông
tin và vận động cư dân cùng
thực hiện. Nhiều chi bộ mới
thành lập chưa lâu nhưng có
nhiều hoạt động hiệu quả được
Đảng ủy phường và cư dân
đánh giá rất cao. Để hoạt động
hiệu quả, chi bộ luôn phối hợp
chặt chẽ với ban quản trị, ban
quản lý chung cư. Nội dung
mỗi kỳ sinh hoạt chi bộ đều
bám sát với thực tiễn, nhu cầu
của cư dân vì vậy tạo được sự
thống nhất trong tư tưởng và
hành động. Đặc thù chi bộ ở
chung cư là không triển khai
các nhiệm vụ chính trị như ở
các địa bàn khu phố, tổ dân
phố. Chủ yếu chỉ tập trung
hướng đến xây dựng nếp sống
văn minh, văn hóa trong cư
dân, xây dựng cảnh quan xanh
- sạch - đẹp, đảm bảo an ninh
trật tự, chấp hành chủ trương
của Đảng, pháp luật của Nhà
nước…
Việc thành lập chi bộ chung
cư đã hình thành một hệ thống
chính trị - xã hội chặt chẽ dưới
sự lãnh đạo của Đảng. Các tổ
chức Mặt trận Tổ quốc, đoàn
thể tại đây luôn sâu sát nắm
bắt tình hình dân cư, tập trung
giải quyết những vấn đề cụ
thể đặt ra. Tại nhiều chung
cư, cấp ủy chi bộ đã trực tiếp
tham gia vào ban quản trị (với
vai trò trưởng, phó ban), giúp
cho công tác quản trị chung
cư ổn định hơn, không xảy
ra các khiếu nại, khiếu kiện.
Điều này cho thấy, việc thành
lập chi bộ chung cư đã thực sự
mang lại hiệu quả trong thực
tiễn, khẳng định vai trò, tầm
quan trọng của tổ chức Đảng
trong môi trường sống tập
trung tại các khu chung cư
hiện đại.